Maison à vendre, 70m², Coësmes

Description

Iad France - Laurence Ganné vous propose : Charmante Maison de bourg de 80 m² située sur la commune de Coësmes (5 Mns de l'axe 2X2 voies Rennes-Angers), proximité des commerces et des écoles. La maison propose une entrée avec placard, une cuisine, un salon séjour, un Wc et une véranda donnant accès sur le terrain. À l'étage deux chambres, un bureau, une salle de bains avec Wc. Nous trouvons au dernier étage des combles aménageables offrant une potentielle surface supplémentaire de 25 m². La maison est sur sous sol comprenant un garage avec un accès rue. Le jardin de 246 m² comprend une dépendance de 15 m² et un poulailler. Si vous êtes investisseurs, primo accédants ne vous privez pas de cette visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie G indice 547 et classe Climat C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Ganné mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Rennes sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )