Appartement à louer, 34m², Aubière

Description

Studio bis meublé de 33,77m² entièrement rénové en 2015, meublé et tout équipé (four micro-onde, plaque cuisson, wifi fibre inclus, TV écran plat CHROMECAST, machine à café, grille-pain, vaisselle..). Entrée avec visiophone. Petit immeuble de 4 appartements appartenant à un seul propriétaire. Composé de : 1 entrée 1 séjour cuisine ouverte incluant canapé lit 2 places, table de salon et fauteuil 1 chambre avec lit de 140cm, des rangements, un espace bureau 1 salle de douche avec sèche-serviette, wc 1 Buanderie partagée au rez-de-chaussée avec tout le nécessaire pour le repassage, machine à laver, sèche-linge, évier, étendoir, fer à repasser Chauffage individuel électrique nouvelle génération basse consommation (radiateur programmable à inertie). Chauffe-eau électrique intelligent. Double vitrage Loyer 540€ (incluant internet fibre) + 20€ de provisions pour charges avec régularisation annuelle (eau froide, ordures ménagères, électricité communs) Disponibilité à partir du 1er octobre 2026. Visites : samedi 5 septembre à partir de 18h et samedi 12/9 de 11 à 12h. Situé Place Libération, emplacement au calme centre historique d'Aubière, à 2 pas de l'église et de la place du marché, des commerces, centres commerciaux et grands axes de communication. PLACES DE STATIONNEMENT gratuites dans les rues adjacentes 15 min de l'arrêt TRAM 'Campus' ou 'Cézeaux-Pellez' 900m du Campus des Cézeaux proche des BUS lignes 3 et 12 transport public T2C (arrêt Champvoisin / place des Ramacles) Appartement au 2e et dernier étage sans ascenseur >>> en voiture : à 4 min du CAMPUS des Cézeaux à 7 min du CHU Gabriel-Montpied à 10 min du ZENITH d'Auvergne à 10 min de la GARE SNCF