Maison à vendre, 123m², Amboise

Description

Maison 5 pièces 123 m² Charmante Maison De Caractère En Pierre - 123 m² Habitable - Cadre Bucolique Et Vie À Pied Laissez-vous séduire par le caractère authentique de cette belle maison en pierre de taille et moellons, développant 123 m² habitables au coeur d'un environnement paisible et verdoyant. Implantée sur un terrain d'environ 800 m², à l'abri des regards, elle offre un cadre de vie privilégié où le calme et la proximité des commerces se conjuguent parfaitement. Dès l'entrée la maison dévoile des volumes généreux. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur un vaste séjour traversant baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée et prolongé par une terrasse invitant à profiter pleinement des beaux jours. Une véranda, une grande buanderie ainsi qu'une salle d'eau et un toilette complètent le rez-de-chaussée. À l'étage un palier dessert un bureau, deux chambres dont une avec placard, un toilette indépendant et une spacieuse salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un Wc. Le dernier niveau accueille une chambre avec un très beau volume offrant un véritable espace indépendant avec la possibilité d'y aménager une suite parentale et sa salle d'eau privative. Un garage vient parfaire cet ensemble plein de charme, idéal pour les amateurs d'authenticité en quête de tranquillité sans renoncer à la proximité des services. Ce bien est sous Mandao, sous réserve que votre offre soit acceptée par le Vendeur. Votre conseiller : Carole Trinquier Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 791 519 432 - Tours Surface : 123 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 189 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 186.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 080 € et 2 860 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :