Maison à vendre, 103m², Balma

Description

Située sur les hauteurs de Balma, à seulement 5 minutes du centre-ville, découvrez cette maison T4/5 de 103 m² implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 500 m². Au rez-de-chaussée, une entrée dessert deux chambres, dont une avec salle de bains, un salon lumineux de 23 m² ouvrant sur une véranda fermée de 15 m², ainsi qu’une cuisine équipée offrant de nombreux rangements et un WC indépendant. À l’étage, un dégagement mène à un bureau, une spacieuse chambre de 19 m² et une salle d’eau indépendante. À l’extérieur, vous bénéficierez également d’une buanderie/atelier de 20 m² ainsi que d’un garage de 15 m². Il est également possible de stationner plusieurs véhicules à l’intérieur de la propriété. Atout supplémentaire: possibilité de détacher une parcelle d’environ 650 m². Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation. Une opportunité rare à ne pas manquer! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2980 € et 4032 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 103.01 m².