Appartement à louer, 50m², Reims

Description

Duplex 2 pièces 50 m² Reims proche hyper centre dans une rue calme, stationnement gratuit. Appartement duplex orienté Sud, de 50m2 habitables et de 70m2 au sol, à moins de 800m du centre des congrès, à 7minutes à pied du parc de la Patte d'Oie et 10minutes de la fontaine Subé et de la gare centrale/bus/tramway. Offrant un axé sur la ville, au sein d'une petite copropriété de 3 appartements, il vient juste d'être reconditionné dans son entièreté, il est composé d'une vaste entrée avec dressing et bureau, une grande cuisine complètement équipée avec lave vaisselle, four et micro-ondes. Au dessus de la cuisine se situe un grenier privatif et isolé de 12m2 attenant à l'appartement accessible par un escalier dans l'appartement. Une salle de douche avec rangement et lave-linge, un séjour équipé d'un canapé convertible de 140/200, équipé d'une télé. A l'étage une chambre avec un lit de 140/200, dans cet chambre double dressing en sous comble, le linge de lit est fourni. Les volets roulants sont à commande électrique. Une place de parking privatif peut venir en complément. Carte pro. AC ADC Surface : 50 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 238 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1 320 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).