Maison à vendre, 200m², Nerville-la-Forêt

Description

Propriété de charme avec deux maisons, piscine chauffée et cadre verdoyant Dans le Val-d’Oise à huit minutes de L’Isle-Adam, et cinq minutes de Montsoult,, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette propriété atypique vendue dans son ensemble, composée de deux véritables habitations d’environ 120 m² et 80 m². Située en hauteur, à seulement 2 minutes à pied de la forêt, elle bénéficie d’un bel ensoleillement tout au long de la journée. Le jardin, les terrasses et l’espace piscine offrent une agréable intimité, sans vis-à-vis direct côté piscine. Cette propriété conviendra parfaitement à une grande famille, à deux familles souhaitant vivre à proximité tout en conservant leur indépendance, à un projet intergénérationnel, à l’accueil de proches ou à une activité professionnelle à domicile. La maison principale d’environ 120 m², construite en 2003, comprend au rez-de-chaussée une entrée avec toilettes et lave-mains, une cuisine ouverte sur un vaste salon lumineux, ainsi qu’un espace pouvant servir de bureau ou de chambre d’appoint. Une grande véranda avec baies vitrées donne directement accès à la terrasse, au jardin et à la piscine. À l’étage se trouvent une suite parentale avec salle de bains, douche à l’italienne et toilettes, une chambre d’enfant, ainsi qu’un grand espace chambre et dressing lumineux. Une terrasse privative aménagée avec pergola, spa et végétation complète cet espace. Sous les combles, deux chambres communicantes avec Velux disposent de leur propre salle de bains et de toilettes. La seconde maison indépendante d’environ 80 m², construite en 2009, constitue un logement à part entière. Au rez-de-chaussée, elle offre une grande cuisine entièrement équipée, une douche et des toilettes. À l’étage, elle comprend une chambre d’environ 12 m² et un salon donnant accès à une belle terrasse côté piscine. Elle dispose également d’une grande chambre parentale avec accès direct à une terrasse offrant une vue sur la piscine et le jardin, d’une grande baignoire balnéo et de toilettes sur le palier. Les extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement des beaux jours : piscine chauffée pouvant atteindre 35 °C, grande terrasse, jardin exposé sud-ouest, clôtures récemment réalisées, pergolas, terrasse privative avec spa et plusieurs espaces de détente. Au fond du jardin se trouve un cabanon en dur de plus de 20 m², idéal pour stocker le matériel, les vélos ou les équipements de piscine, et pouvant également servir d’atelier. Dans son prolongement, une pergola abrite un espace barbecue convivial avec point d’eau, permettant de recevoir famille et amis à l’abri. Côté stationnement, la propriété dispose d’une place fermée dans un garage et de deux places extérieures. La configuration permet également d’envisager la création de deux places supplémentaires. Les diagnostics de performance énergétique ont été réalisés il y a moins de deux mois : les deux maisons sont classées D au DPE. La gare se trouve à environ 8 minutes en voiture, permettant de rejoindre facilement les transports vers Paris tout en profitant d’un cadre de vie paisible et proche de la nature. La propriété a toujours été entretenue avec soin, à l’intérieur comme à l’extérieur. Certains meubles, équipements ou aménagements pourront éventuellement rester sur place après discussion, afin de faciliter l’installation des futurs acquéreurs. Un bien rare, chaleureux et modulable, offrant deux véritables espaces de vie sur un même terrain. Photos et renseignements complémentaires sur demande. Visites sur rendez-vous après un premier échange.