Appartement à louer, 45m², Périgueux

Description

Un appartement confortable avec jardinet privatif, au calme et en plein cœur de Périgueux ! Idéalement situé en centre-ville de Périgueux, à proximité de la rue Gambetta, découvrez cet agréable T2 bis meublé de 45 m², en très bon état, situé en rez-de-chaussée d’une petite copropriété particulièrement calme et sécurisée. L’immeuble bénéficie de rénovations récentes, avec toiture et façade entièrement refaites à neuf et entrée sécurisée. Un véritable atout en centre-ville : un jardinet privatif de 20 m², permettant de profiter d’un agréable espace extérieur en toute tranquillité. DESCRIPTION DU LOGEMENT Pièce de vie avec télévision et cuisine aménagée et équipée. Cuisine comprenant réfrigérateur-congélateur, four, micro-ondes, plaque de cuisson au gaz, bouilloire, cafetière et quelques ustensiles de cuisine. Une chambre avec lit neuf. Une pièce supplémentaire aménagée en buanderie-dressing, équipée d’un lave-linge. Une salle d’eau. Un jardinet privatif d’environ 20 m². CONFORT ET PRESTATIONS Appartement meublé en très bon état. Chauffage au gaz de ville. Adoucisseur d’eau. Petite copropriété très calme. Toiture et façade refaites à neuf. Entrée de l’immeuble sécurisée. DPE : classe D. CONDITIONS DE LOCATION Loyer mensuel : 690 € charges comprises. Loyer hors charges : 650 €. Forfait mensuel de charges : 40 € (eau, charges de copropriété, entretien de l’adoucisseur et de la chaudière). Dépôt de garantie : 1 000 €. Disponibilité : sous 15 jours. LES POINTS FORTS Emplacement central à proximité de la rue Gambetta. Jardinet privatif de 20 m², rare en centre-ville. Petite copropriété calme et sécurisée. Immeuble entretenu, toiture et façade rénovées. Appartement en très bon état, meublé et équipé. Pièce supplémentaire buanderie-dressing. CONTACT ET DEMANDE DE VISITE Premier contact exclusivement par écrit, via la messagerie de l’annonce. Afin de faciliter les échanges et l’organisation des visites, merci de bien vouloir préciser dans votre premier message : Nom et prénom. Profession ou situation professionnelle. Nombre de personnes destinées à occuper le logement. Présence éventuelle d’animaux de compagnie (si oui, préciser le nombre et le type d’animaux). Idéal personne sérieuse et calme. Merci de privilégier un message de présentation complet afin de faciliter le traitement de votre demande.