Maison à vendre, 65m², Arnay-le-Duc

Description

Ref : 4871 - Maison de village à rénover avec dépendances et jardin Située dans un village calme à seulement 8 km d’Arnay-le-Duc, cette maison mitoyenne des deux côtés offre un fort potentiel de rénovation. Elle conviendra parfaitement à un investisseur ou à toute personne souhaitant entreprendre un projet immobilier à façonner selon ses goûts. Composition : Rez-de-chaussée : pièce de vie, dégagement avec escalier en bois, cuisine donnant accès à un passage commun. Étage : deux chambres (dont une avec balcon), coin toilette avec Wc dans la seconde chambre. Combles : grenier accessible offrant une surface supplémentaire à exploiter. Dépendances : garage indépendant avec petit terrain attenant, jardin séparé, parcelle de pré située dans le village. Classe énergie : D 529 / Classe climat : A 17. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990 € et 2760 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 abonnements compris). Logement énergivore Des travaux complets de rénovation sont à prévoir. Ce bien représente une véritable opportunité pour créer un lieu de vie personnalisé ou un projet locatif après réhabilitation. Prix : 25.000,00 euros Contact : Agence Republique Transactions Franck Fialkovoska Ei Agent commercial[Coordonnées masquées] No Rsac 829 059 625 Dijon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :