Maison à vendre, 142m², Lillers

Description

LILLERS - CENTRE VILLE Envie d'investir dans l'immobilier ? Envie d'installer votre activité professionnelle ? 3A immobilier vous propose d'acheter cet ensemble immobilier comprenant un local commercial de 45 m² et un appartement de 95 m² situé dans le centre ville de Lillers pas très loin d'un parking gratuit Le local commercial dispose d'un espace de 45 m² comprenant un bel espace ouvert de 40 m², un WC, une cave et 'une réserve Il sera vendu libre pour la vente L'appartement est loué depuis 13 ans au meme locataire qui souhaite rester dans le logement, il dispose d'une grande entrée, un WC, une cuisine, une salle d'eau avec cabine de douche, à l'étage un palier dessert 3 chambres et un grenier de 55 m², un garage Le locataire ne souhaite pas que des photos de son logement soit mises pour conserver son intimité mais se rend facilement disponible pour visiter Chaudière gaz de ville changée il y a 5 ans, toiture en bon état une partie a été refaire, electricité refaite Des travaux sont à prévoir mais la rentabilité reste très interressante --- Pour tout renseignement complémentaire ou visite --- Contactez directement --- Claire FOURNIER --- O6 --- 3A IMMOBILIER BETHUNE --- 111 rue Saint Pry --- O3 74 O5 O5 5O Consultez en exclusivité toutes les offres à VENDRE ou à LOUER sur notre site 3AIMMOBILIER,fr Vous voulez faire estimer votre bien gratuitement, - le vendre, ( depuis 1988 3A IMMOBILIER a vendu plus de 10 000 logements ). - le louer - ou le faire gérer ( avec encaissement des loyers sur votre compte dans le mois en-cours et non le mois suivant ). Nos Agents associent toutes les compétences professionnelles et humaines pour faire aboutir votre projet d'achat, de vente, de location ou de gestion de logements. Les secteuirs d'activité de notre Agence de Béthune: Busnes / Lillers / Auchel / Bruay / Divion / Hallicourt / La Couture / Festubert / Cambrin / Auchy Les Mines / Hulluch / Vermelles / Mazingarbe / Houdain / Ruitz / Gosnay / Fouquières Lès Béthune / Hingues / Gonnehem / Robecq / Barlin / Houdin / Noeux Les Mines / Bully / Beuvry / La Bassée / Lestrem / Laventie / Estaire / Merville / Marles Les Mines / Loos en Gohelle / ... Un projet proche d'une de nos Agences... - CALAIS, 21 boulevard Pasteur, [Coordonnées masquées] - WISSANT, 2 place de la mairie, [Coordonnées masquées] - SAINT-OMER [Coordonnées masquées] - BETHUNE, 111 rue Saint Pry, [Coordonnées masquées] - DUNKERQUE, 9 rue des Sœurs Blanches, [Coordonnées masquées] - HAZEBROUCK, 15 Bd de L'Abbé Lemire, [Coordonnées masquées] - LILLE, 15 rue du Sec Arembault, [Coordonnées masquées] Prix : 100 000 Euros Dont Honoraires 6.38 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 94 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2970 Euros et 4080 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : 713277 Date de réalisation du diagnostic : Prix hors honoraires : 94 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 970 € et 4 080 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G