Appartement à louer, 48m², Grenoble

Description

APPARTEMENT 3P+C MEUBLE - GRENOBLE - FLANDRIN - VALMY 48M² Venez découvrir cet agréable appartement 3 pièces meublé au 2 ème étage sans ascenseur d'une sympathique copropriété située sur le Boulevard Général Galliéni, secteur Flandrin-Valmy à Grenoble. Il se compose d'une entrée desservant une pièce de vie lumineuse, offrant à la fois un espace repas convivial, un coin salon cosy, un grand dressing aménagé avec lave-linge, donnant sur un balcon filant avec vue dégagée sur la Bastille et les massifs montagneux. Vous trouverez une cuisine semi-ouverte par un bar, entièrement aménagée & équipée, Vous découvrirez également deux jolies chambres avec de nombreux rangements, une salle de bain et un WC indépendant. Les plus de cet appartement : son ameublement fonctionnel, ses multiples rangements etson espace extérieur. Idéalement situé à proximité du Campus universitaire, dans un secteur sécurisé tout en étant à proximité de la nouvelle zone commerciale Neyrpic mais aussi avec accès direct au centre ville de Grenoble par les transports en communs aux pieds de l'immeuble. Les charges mensuelles comprennent les charges d'entretien de la copropriété. Elles s'élèvent à 60 euros/mois. L'eau chaude et le chauffage sont individuels au gaz. Le dépôt de garantie s'élève à 1280 euros et les honoraires d'agence à 624 euros, état des lieux inclus. Ce bien est soumis à l'encadrement des loyers, loyer de référence 537,6 euros HC, loyer majoré 643,2 euros HC. Disponible de suite Honoraires de 624 euros TTC à la charge du locataire comprenant 144 euros TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 643.2 euros/mois. Loyer de base 640 euros/mois. Provision sur charges 60 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 280 euros. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560.00 et 800.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .