Appartement à vendre, 85m², Évry-Courcouronnes

Description

Square Paul Lafargue. Arrêtez de chercher, les chiffres parlent d'eux-mêmes. Appartement de 85 m² au 3ème étage (ascenseur), optimisé pour la colocation et vendu entièrement meublé. Posez vos valises, ou plutôt celles de vos locataires, et encaissez. LE Dossier Financier :Prix : 187 000 € Loyer : 1 500 € / mois (3 chambres à 500 € CC) Revenu annuel : 18 000 € Charges : 4 200 € / an (Chauffage Géothermie inclus) Taxe Foncière : 1 897 € Les Points Forts : Géothermie d'Évry : Charges maîtrisées, confort thermique optimal. Parking : Place en sous-sol sécurisée comprise. Prêt à l'emploi : 3 chambres déjà équipées, cuisine équipée, mobilier inclus. Emplacement : Proche Universités et Rer D. Vacance locative quasi nulle. Rentabilité Brute : 9,62 % C’est un produit pur investissement, conçu pour s'autofinancer immédiatement. Pas de travaux, pas de perte de temps. Premier arrivé, premier servi.