Maison à vendre, 105m², Gonneville-en-Auge

Description

Iad France - Romain Lenoir vous propose : Située à 5min de Merville Franceville, venez découvrir cette magnifique maison d'une superficie de 120 m² (105 m² loi carrez). Elle vous propose au RDC : une entrée avec placards de rangement ouvrant sur un lumineux salon / séjour de 30 m² avec poêle à granulés, une cuisine séparée aménagée et équipée, une chambre avec sa salle d'eau privative et un WC séparé. À l'étage, palier desservant une salle de bain avec WC, ainsi que 3 belles chambres dont l'une avec un grand dressing. Coté extérieur, vous pourrez profiter d'une grande terrasse exposée SUD donnant sur un jardin arboré sans vis à vis. Un garage de 28 m² vient compléter ce bien. Il possède également une surface supplémentaire de 16 m² carrez pouvant être transformée (avec travaux) en surface habitable. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 370000 euros. Prix hors honoraires : 352000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,11% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Lenoir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 837556521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 352 000 €. (gedeon )