Appartement à vendre, 165m², Agde (Cap d'Agde)

Description

Situé au cœur du centre historique d’Agde, cet immeuble de rapport représente une véritable opportunité pour investisseur, artisan ou marchand de biens souhaitant réaliser une opération à forte création de valeur. ? 3 appartements libres ? Environ 165 m² exploitables ? T2 + T2 + T3 avec mezzanine ? Aucun locataire en place ? Travaux déjà bien avancés ? Idéal location meublée ou Airbnb $ Prix : 166 000 € Prévoir environ 40 000 € de fournitures pour finaliser les travaux. Le gros avantage : ? possibilité de conserver une forte marge en réalisant les finitions soi-même. Potentiel de rentabilité très attractif : • location classique • location meublée • courte durée type Airbnb Avec une stratégie courte durée optimisée, le projet peut atteindre jusqu’à 14% de rentabilité nette. Le secteur bénéficie d’une dynamique de réhabilitation et d’une forte demande locative saisonnière. Un bien rare pour investisseur cherchant : ? rendement ? déficit foncier ? création de patrimoine ? valorisation à moyen terme Dossier complet, vidéo et estimation locative disponibles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 166 300 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Sébastien Berenguel, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Montpellier sous le numéro