Appartement à louer, 33m², Marseille 10ème

Description

À découvrir au cœur du quartier prisé et dynamique de La Capelette (rue Marguerite Desnuelle, Marseille 10ᵉ), ce magnifique studio meublé de 33 m² proposant de très belles prestations et un extérieur rare sur le secteur. Situé au 3ᵉ étage d'un immeuble de 8 étages (avec ascenseur) au sein d'une résidence sécurisée et très bien entretenue (construction 2008). ? DESCRIPTIF ET ÉQUIPEMENTS Pièce de vie lumineuse et spacieuse : Bel agencement optimisé avec coin nuit et espace séjour entièrement meublés. Cuisine meublée & équipée : Électroménager et éléments nécessaires pour cuisiner facilement au quotidien. Grand Balcon / Terrasse de 12 m² : Une véritable pièce en plus en extérieur pour prendre les repas et profiter des beaux jours. Salle d'eau moderne : Avec douche, meuble vasque et WC. ? ANNEXES & SÉCURITÉ Stationnement inclus : Une place de parking privative en souterrain au sein de la résidence. Résidence : Copropriété récente (2008), propre, fermée et sécurisée (badge, digicode, visiophone). ? LOCALISATION & COMMODITÉS Adresse : Rue Marguerite Desnuelle, 13010 Marseille. Proximité immédiate : Commerces de quartier, supermarchés, boulangeries, salle de sport, Palais des Sports et accès rapide à la L2 / autoroutes A50 et A7. Transports : Lignes de bus au pied de l'immeuble permettant d'accéder facilement au centre-ville, aux métros (Castellane / Timone) et aux campus universitaires. Tram à 10min ? CONDITIONS FINANCIÈRES Loyer mensuel charges comprises (CC) : 730 € / mois Loyer hors charges : 676 € / mois Provision pour charges mensuelle : 54 € / mois (entretien des parties communes, ascenseur, parking). Location meublée : Dépôt de garantie de 2 mois de loyer hors charges.