Maison à vendre, 123m², Fouquières-lès-Lens

Description

Nouvelle exclusivité We Invest (Marion Lenglet) MAISON DE VILLE RÉNOVÉE / 123 m² / 3 CHAMBRES DONT SUITE PARENTALE / JARDIN / CAVE TOUT EST NEUF.. IL NE VOUS RESTE PLUS QU'À POSER VOS MEUBLES ! En plein coeur de Fouquières-lès-Lens, à proximité immédiate des commodités, venez découvrir cette superbe maison de ville de 123 m², entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Au rez-de-chaussée : - Séjour lumineux d'environ 20 m² - Grande cuisine ouverte avec espace salle à manger de plus de 33 m², donnant directement sur la terrasse et le jardin - WC indépendant Au premier étage : - Une chambre d'environ 15 m² - Une salle de bains avec WC - Une véritable suite parentale de plus de 22 m² avec sa salle d'eau privative Au deuxième étage : - Une troisième chambre d'environ 16 m² (surface Loi Carrez) Les extérieurs : - Terrasse carrelée avec arrivées électriques et eau - Jardin entièrement clôturé, sans vis-à-vis et idéalement exposé sud-ouest - Cave Les + qui font la différence : - Électricité entièrement refaite avec Consuel - Isolation neuve (DPE : C) - Radiateurs électriques à inertie programmables neufs - Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques neufs - Façade rénovée - Stationnement facile à proximité - Faible taxe foncière Une maison entièrement rénovée, sans aucun travaux à prévoir, idéale pour ceux qui recherchent un bien clé en main. Une visite s'impose ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1620.00 et 2230.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller We Invest France : Marion Lenglet Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 835 123 761 ARRAS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :