Appartement à vendre, 43m², La Cluse

Description

Découvrez ce charmant duplex meublé de 42.54 m², niché dans un cadre de vie paisible et offrant une vue imprenable sur les montagnes. Construit en 2004, cet appartement allie modernité et confort, parfait pour une vie urbaine dynamique ou un investissement locatif rentable. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un séjour lumineux de 18 m², idéal pour recevoir vos invités ou vous détendre après une longue journée. La cuisine aménagée et équipée, de type coin cuisine, est pratique et fonctionnelle, parfaite pour les repas en famille ou entre amis. Une salle de bains moderne et un Wc indépendant complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, baignées de lumière naturelle grâce aux ouvertures en bois. Le balcon de 4 m² et la terrasse de 9 m² offrent des espaces extérieurs agréables pour profiter des beaux jours. Le chauffage individuel garantit une température agréable toute l'année. Situé dans un quartier bien desservi, vous trouverez à proximité plusieurs commodités : un bus à 5 minutes à pied, des commerces de proximité à 5 minutes à pied, des restaurants à 5 minutes à pied, une crèche à 10 minutes à pied, des écoles maternelles et élémentaires à 10 minutes en voiture, et plusieurs collèges à proximité. La fibre est éligible, assurant une connexion internet haut débit. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement en bon état, avec une vue montagne spectaculaire et des espaces extérieurs agréables. Contactez-Nous dès aujourd'hui pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-Part moyenne du budget prévisionnel 2 022 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Agents Immobiliers - Elsa Jouve et Loic TESSA Carte T CPI[Coordonnées masquées] Rcp