Maison à vendre, 108m², Hourtin

Description

Hourtin - Proximité immédiate centre-ville et lac (Port), très jolie maison non mitoyenne dans quartier très résidentiel proche de tout. Construction récente de 2007 en très bon état et entretenue. La maison a les quatre expositions et se compose d'une entrée, beau séjour de 32 m² traversant avec espace salon et salle à manger, petite cuisine non séparée aménagée, cellier, 3 chambres (dont deux avec placards) donnant sur verdure, salle d'eau, Wc séparés. Le garage a été transformé en chambre (permis ok, pièce à terminer) avec sortie indépendante (possibilité de création de studio pour revenus complémentaires). Climatisation réversible. Très beau jardin à l'arrière de la maison avec vue dégagée sans vis-à-vis (donnant sur espace vert non constructible), possibilité de piscine. Emplacement très résidentiel. A visiter ! Honoraires inclus de 5% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810.00 et 1180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .