Maison à vendre, 189m², Narbonne

Description

À Narbonne, cette maison de 189 m² offre une configuration propice au rapprochement familial: deux appartements distincts, réunis au sein d'une même propriété, pour partager les moments du quotidien tout en préservant son espace de vie. Sur un terrain clos d'environ 420 m², chaque niveau accueille une pièce de vie traversante d'environ 42 m² et trois chambres. Le rez-de-chaussée dispose d'une salle d'eau et d'une véranda équipée de brise-soleil. À l'étage, une cheminée fonctionnelle et un balcon prolongent les espaces de réception, complétés par une salle de bains. La climatisation réversible contribue au confort des deux logements. À l'extérieur, la terrasse et le jardin s'articulent autour d'une piscine de 7 × 3 mètres exposée au sud. Deux dépendances de 12 m² chacune complètent les possibilités de rangement ou d'atelier. Un portail motorisé permet l'accès à deux places de stationnement en enfilade sur la parcelle. Implantée dans une impasse à proximité immédiate d'un boulevard passant, la propriété conjugue une configuration familiale et un environnement urbain. Accueillir un parent, accompagner l'autonomie d'un enfant adulte ou disposer d'un logement complémentaire: une maison aux usages multiples, à découvrir selon son projet de vie. CLASSE ÉNERGIE: C / CLASSE CLIMAT: A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 160 € et 2 922 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Vôtre contact: Cyril AZEMA +Cyril Azema (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: NARBONNE.