Appartement à vendre, 66m², Villeurbanne

Description

À Villeurbanne (69100), au 78 rue du 8 Mai 1945, découvrez cet appartement 3 pièces de 66,43 m² au 2ème étage, pensé pour une vie quotidienne simple et agréable. Sa promesse : un espace bien réparti pour profiter de la journée, prolongé par une loggia de 7,02 m², un vrai plus quand on veut prendre l'air sans quitter son logement. Dès l'entrée, l'appartement se structure autour d'un plan confortable pour y vivre au quotidien. Vous disposez de 2 chambres, idéales pour organiser votre intérieur selon votre rythme : chambres pour enfants, bureau ponctuel, ou pièce dédiée au télétravail. La présence d'une salle de bain avec Wc facilite le quotidien et participe à l'optimisation de l'espace, sans perte de place inutile. Avec 66,43 m², on ressent cette impression de “bonnes proportions” : suffisamment de surface pour aménager sereinement, tout en restant facile à entretenir. L'atout qui fait la différence ici, c'est la loggia de 7,02 m². En pratique, elle offre un lieu de respiration supplémentaire : petit-déjeuner au soleil, moment lecture à l'abri, rangements légers d'appoint pour prolonger la saison des repas dehors… C'est le genre d'extension de vie qui change la perception d'un logement, surtout dans un quotidien urbain. La copropriété se situe dans un programme porté par Nexity (Dua 10), avec un horizon de livraison au 2e trimestre 2028. Cette fenêtre vous permet de vous projeter avec du temps pour anticiper votre aménagement, planifier votre installation et envisager ce bien aussi bien comme résidence principale que comme opportunité patrimoniale. L'appartement correspond précisément à la demande des 3 pièces recherchés : deux chambres, une vraie surface exploitable, et une extérieur utilisable au quotidien grâce à la loggia. Si vous cherchez un 3 pièces à Villeurbanne, au 2ème étage, offrant une surface de 66,43 m² et une loggia de 7,02 m², vous avez ici une base solide pour construire un chez-vous pratique, lumineux dans l'usage grâce à l'extérieur, et agréable toute l'année. Prenez le temps de venir le découvrir : ce type de bien se ressent vraiment sur place, au fil des volumes et de la logique d'aménagement. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Mickael