Maison à vendre, 118m², Cauna

Description

Située dans un quartier calme du village de Cauna cette ancienne ferme est constituée d'une maison d'habitation à rénover et de plusieurs dépendances. Terrain de 1ha 92a 24ca comprenant un airial arboré de 5 000m² environ et 3 parcelles agricoles de 1ha 50a au total. Cet ensemble peut convenir pour un projet de maraîchage, permaculture, élevage animaux. Le plus pour ces activités: un puits fonctionnel situé dans l'airial. Maison plain-pied 128 m²: salle à manger avec cheminée, cuisine indépendante, 3 chambres, salle d'eau, wc séparé. Grenier 110 m², ancienne étable attenante, box animaux. Dépendance grange avec garage/atelier, hangar et appentis, anciens hangars agricoles, vieille grange Présence d'un puits dans l'airial. Saint-Sever: 9km, Mont-de-Marsan: 16km. Prix de vente : 160 000 Euros Hai (honoraires inclus de 6 139 Euros Ttc à charge de l'acquéreur soit 3,99%, soit 153 861 Euros hors honoraires.) DPE: F, Ges: B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01 Janvier 2021: entre 1 920 euros et 2 650 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe Lalanne, ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe Lalanne agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac Dax auprès de la Sas Proprietes Privees , au capital de 44 920 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° Cpi 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230). Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Mma Entreprise n° de police 120.137.405. Cette vente est garantie 12 mois. Mandat réf : 426139 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Philippe Lalanne (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : Dax - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr