Maison à vendre, 151m², Châteaugiron

Description

Maison 5 pièces 151 m² Vous recherchez une maison de caractère à Châteaugiron, en plein centre-ville, avec de beaux volumes, du cachet et un fort potentiel d'aménagement ? L'agence Nestenn Châteaugiron vous propose cette maison ancienne construite avant 1900, idéalement située au coeur de Châteaugiron, l'une des communes les plus recherchées de Rennes Métropole. Développant 151 m² habitables, cette demeure offre un potentiel de plus de 200 m² grâce à son grenier entièrement aménageable, permettant d'imaginer de nouveaux espaces de vie selon vos besoins : chambres supplémentaires, suite parentale, bureau, salle de jeux ou espace de télétravail. Dès l'entrée, le charme de l'ancien opère avec de magnifiques mosaïques d'époque signées Isidore Odorico, véritables éléments patrimoniaux qui confèrent à cette maison un caractère rare et recherché. Répartie sur plusieurs niveaux, la maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et les nombreuses possibilités d'aménagement qu'elle offre. Elle conviendra parfaitement à une famille, à un amateur de belles demeures ou à un acquéreur souhaitant valoriser un bien de caractère. Les atouts de cette maison : Maison de caractère en plein centre ville Plus de 151 m² habitables Potentiel de plus de 200 m² Grenier aménageable Garage privatif Mosaïques d'époque signées Isidore Odorico Cachet de l'ancien Volumes généreux Commerces, écoles et services accessibles à pied Son emplacement est un véritable privilège. Située en plein centre de Châteaugiron, vous profitez d'un quotidien entièrement à pied : commerces, restaurants, écoles, marché, services, infrastructures sportives et culturelles sont accessibles en quelques minutes seulement. Appréciée pour son château médiéval, son centre historique, son dynamisme et sa proximité avec Rennes, Châteaugiron est une commune particulièrement recherchée où les maisons de caractère en coeur de ville sont rares. Cette propriété représente une opportunité unique d'acquérir une demeure de charme à personnaliser selon vos envies, dans un secteur très prisé. Contactez dès aujourd'hui votre agence Nestenn Châteaugiron au [Coordonnées masquées] pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison de caractère. Surface : 151 m² Non soumis au Dpe Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 340 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :