Appartement à vendre, 118m², Istres

Description

Istres – Les Baumes Duplex – 118 m² 4 chambres 2 salles de bain 2 wc indépendants Grand dégagement pouvant accueillir un bureau ou une salle de jeux 2 balcons dont 1 traversant + 2 loggias (dont 1 buanderie) Climatisation dans toutes les pièces. Dernier étage (1Oᵉ/11ᵉ) avec ascenseur Cave d'environ 5 m² Situé au cœur d'Istres, dans le quartier recherché des Baumes, ce bien rare à la vente de 118 m² habitables, situé aux 10ᵉ et 11ᵉ étages avec ascenseur (dernier niveau de l'immeuble), offre un cadre de vie lumineux, spacieux et fonctionnel, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, composée d'une cuisine ouverte sur la salle à manger et le séjour, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Cet espace s'ouvre sur un agréable balcon offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage, un grand dégagement offre de nombreuses possibilités d'aménagement : bureau, salle de jeux, espace lecture ou coin télétravail. Vous y trouverez également trois chambres, dont une avec son espace d'eau privatif, ainsi qu'un deuxième WC indépendant. Les atouts du bien 118 m² habitables Duplex situé aux 10ᵉ et 11ᵉ étages (dernier étage). Ascenseur 4 chambres, dont une avec espace d'eau privatif Grand dégagement pouvant servir de bureau ou de salle de jeux Cuisine ouverte sur la salle à manger et le séjour Climatisation dans toutes les pièces Double vitrage récent (installé il y a 1 an) Électricité entièrement refaite il y a 4 ans Deux balcons, dont un traversant Deux loggias, dont une aménagée en buanderie Cave d'environ 5 m² Idéalement situé dans le quartier des Baumes, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique, avec toutes les commodités accessibles à pied : écoles, commerces, services et transports. Charges de copropriété : environ 500 € par trimestre. Prix de départ : 320 000 €. DPE : B Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche de beaux volumes, de luminosité et de confort. Une visite vous permettra d'apprécier pleinement tout son potentiel.