Maison à vendre, 120m², Blaye-les-Mines

Description

Propriété 4 pièces 120 m² À découvrir sans tarder ! Maison T4 d'environ 120 m2 habitables, idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Sur un terrain constructible de 1 384 m2, la propriété séduira aussi bien une famille qu'un artisan, un investisseur ou toute personne recherchant de grands espaces de stockage. Au rez-de-chaussée, on retrouve une grande buanderie de 40 m2, des WC, un garage et une cave d'environ 60 m2. À l'étage desservi par un grand dégagement de 15 m2, on y retrouve 3 grandes chambres de 15 m2, une cuisine/séjour de 21 m2 et un salon de 21 m2, une salle d'eau comprend le tout. Vous bénéficierez également de : Deux garages supplémentaires d'environ 14 m2 chacun. Une dépendance côté jardin, offrant un espace de rangement ou un potentiel d'aménagement supplémentaire. Côté technique, le bien dispose d'une structure saine et d'une toiture en bon état. Il est raccordé au tout-à-l'égout et l'installation électrique a été reprise il y a 5 ans. Les volets roulants électriques côté rue apportent un confort supplémentaire. Le chauffage est au gaz de ville, sera à remplacer pour plus de confort ! La taxe foncière est d'environ 2 000 EUR par an. Un bien offrant un fort potentiel d'évolution, idéal pour concrétiser un projet familial, professionnel ou d'investissement. Surface : 120 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 301 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 298 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 120 € et 4 270 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).