Appartement à louer, 46m², Metz

Description

METZ – Appartement F2 récent de 46 m² avec loggia et parking Situé 43 route de Lorry à Metz, dans le secteur recherché de Devant-les-Ponts, découvrez cet agréable appartement 2 pièces de 46 m², au 2ᵉ étage d’une résidence récente. Le logement bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, notamment du supermarché Match situé au 36 route de Lorry, ainsi que d’un magasin ALDI dans la même rue. Le secteur est également desservi par les transports en commun du réseau LE MET’, notamment par la ligne L4. L’appartement se compose : d’une entrée de 5,10 m² d’une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte de 24,50 m² d’une chambre de 11,40 m² d’une salle d’eau avec douche, meuble vasque, WC et emplacement pour lave-linge d’une agréable loggia couverte de 5,30 m², accessible depuis le séjour. La cuisine moderne est aménagée et équipée avec notamment des plaques de cuisson, une hotte et un four encastré. La pièce de vie offre un bel espace permettant d’aménager confortablement un salon et un coin repas. Une place de stationnement extérieure privative complète ce bien. Le logement dispose d’un chauffage au sol alimenté par une chaudière gaz à condensation, ainsi que d’une VMC hygroréglable. Il bénéficie d’un DPE classé C, avec une consommation de 92 kWh/m²/an et des émissions de 19 kg CO₂/m²/an. Les dépenses annuelles d’énergie sont estimées entre 408 € et 552 €, selon les conditions d’usage retenues lors de l’établissement du diagnostic. Conditions financières Loyer mensuel hors charges : 610 € Provision mensuelle sur charges : 60 € Loyer mensuel charges comprises : 670 € Un appartement récent, lumineux et fonctionnel, idéal pour une personne seule ou un couple souhaitant profiter d’un extérieur et d’un stationnement privatif à proximité des commodités. DISPOSITIF PINEL GARANTIE VISALE ACCEPTÉ