Appartement à louer, 85m², Ampuis

Description

T3 /T4 d'exception avec terrasse de 60 m²- cœur d'Ampuis - Emplacement recherché au cœur du village d'Ampuis, dans une résidence moderne et sécurisée, et dans un cadre de vie exceptionnel, découvrez ce superbe appartement de type 3/4, offrant des prestations de standing, alliant confort contemporain et quiétude. Les atouts du bien : - une pièce de vie baignée de lumière de 43 m² avec cuisine ouverte équipée (hotte, plaque de cuisson à induction, lave vaisselle), - un extérieur haut de gamme avec une terrasse de 60 m² ouvrant sur un parc arboré au calme - 2 chambres avec placard, salle d'eau à l'italienne avec meuble vasque double et sèche serviette, wc séparé, cellier, chauffage individuel gaz avec chauffage au sol . - un double garage avec porte de garage motorisée, prise électrique et éclairage avec détecteur Disponible de suite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 300,00 euros par mois charges comprises dont 82,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 681,83 euros ( soit 7,97 euros/m² ) dont 259,22 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 et 1 280 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Référence annonce : GES Date de réalisation du diagnostic : Honoraires à la charge du locataire : 681 € TTC dont 259 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 1218 € Montant des charges : 82 € / mois Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1 280 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).