Appartement à louer, 43m², Villeneuve-d'Ascq

Description

? À LOUER : Appartement T2 lumineux avec balcon à Villeneuve-d’Ascq ? Adresse : 2 place du Récital - Villeneuve-d’Ascq (proche métro Jean Jaurès) ? Loyer : 720 €/mois (hors charges) | Charges : 50 €/mois (eau, entretien parties communes, taxe ordures ménagères) ? Surface : 42,95 m² (loi Carrez) + balcon de 6,98 m² (exposé sud-ouest) Séjour lumineux avec baie vitrée donnant sur le balcon Chambre avec placard intégré Cuisine équipée avec cuisinière Salle de bain avec baignoire WC séparé Entrée avec rangement Place de parking extérieur privé et sécurisé Garage à vélo 1er étage ? Disponible : Dès le 1er Octobre ✨ Environnement : ✅ Proche transports : - Métro ligne 1 (Arrêt Jean Jaurès) à 5 min à pied - Bus (lignes 32) à 2 min - Tramway (Ligne Roubaix - Arrêt Le Sart & Planche Epinoy) à 10 min - Accès autoroute A22 en 10 min - Grands Boulevards ✅ Proche commodités : - Village du Recueil (Proxi, Boulangerie Louise, Henri Boucher...) à 500 m - Centre commercial V2 à 10 min en bus - Pharmacie, centres médicaux, Hopital privé de Villeneuve d'Ascq - Universités & Grandes Ecoles (Edhec, Université Lille Campus Pont de Bois) - Sièges sociaux (Decathlon, Auchan Retail, Vilogia, Business Pôle Les Près...) ✅ Environnement verdoyant (parcs à proximité : Bois de Warwamme, Parc du Héron, Parc Barbieux) - DPE classe C - Estimation des coûts annuels d'énergie entre 580€ et 820€ ? Frais : - Dépôt de garantie : 1 mois de loyer (720 €) - Frais de dossier & état des lieux : Gratuit (location de particulier à particulier) ? Visites à partir du 25 septembre (disponible en soirée et week-end) Visite sous réserve d'un dossier complet et sérieux envoyé.