Appartement à vendre, 48m², Drancy

Description

À Drancy, au 79 Rue Julian Grimau, découvrez ce 2 pièces de 48,97 m² situé au 1er étage, pensé pour un quotidien simple et agréable. L'atout qui change tout : un balcon de 5,03 m², idéal pour profiter de l'extérieur à la maison, prendre un café au réveil ou respirer après une journée bien remplie. Ici, la surface est optimisée pour que chaque mètre carré serve vraiment : une chambre, un espace de vie à vivre au quotidien, et une salle de bain avec Wc pour plus de confort. Ce format 2 pièces est particulièrement intéressant pour ceux qui cherchent une résidence principale pratique, sans sacrifier la qualité de vie. Le balcon offre une vraie respiration : même sans jardin, disposer d'un extérieur privatif à l'intérieur de votre routine permet de gagner en bien-être. Vous pouvez l'envisager comme un prolongement naturel du salon, que ce soit pour vos moments de détente, pour recevoir en toute simplicité ou simplement pour créer une petite ambiance personnelle au rythme des saisons. L'appartement bénéficie également d'un parking inclus, un critère souvent décisif dans le choix d'un logement. Vous gagnez en tranquillité au quotidien : arrivée simplifiée, stationnement plus serein et meilleure organisation lorsque vous recevez ou lorsque vous enchaînez entre travail, courses et déplacements. La présence d'un stationnement “pensé” avec le bien apporte une dimension très concrète à votre budget et à votre confort, surtout dans les villes où la demande est forte. Conçu pour s'adapter à différents projets, ce T2 peut aussi séduire un investisseur : un 2 pièces bien agencé, avec balcon et parking, répond à des attentes récurrentes chez les locataires. Son usage est clair, sa taille reste facile à vivre, et ses atouts extérieurs et pratiques sont de nature à renforcer l'attractivité du bien sur la durée. Enfin, vous avez la possibilité d'anticiper sereinement votre installation : une livraison est programmée au 2e trimestre 2029 (un horizon qui permet d'organiser votre projet, votre déménagement et vos démarches en toute logique). Le promoteur Nexity, via “Domaine Grimau 2”, porte une opération à découvrir directement sur place pour apprécier l'environnement et l'orientation du logement. Si vous recherchez un 2 pièces à Drancy qui combine espace optimisé, balcon privatif et parking inclus, c'est une opportunité à visiter rapidement. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Mickael