Maison à vendre, 90m², Chazay-d'Azergues

Description

? Maison familiale au cœur de Chazay-d’Azergues – Potentiel de 180m² – Terrain de 1 490 m² – Impasse, au calme Idéalement située en plein centre de Chazay-d’Azergues, au fond d’une impasse calme , cette maison familiale d’environ 90 m² avec un potentiel de 180m² bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités du village. Tout se fait à pied ! ? Son véritable atout : un grand jardin d’environ 1 490 m² , offrant un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours, recevoir, jardiner ou laisser les enfants jouer en toute tranquillité.? La situation en impasse limite fortement la circulation et apporte un environnement calme et rassurant pour une vie de famille , tout en permettant de profiter du centre du village à pied.La maison se compose d’un séjour , d’une cuisine , de 3 chambres , d’une salle de bains et de WC séparés. Un balcon complète l’espace de vie.? Au rez-de-chaussée, vous disposerez également d’un grand garage , d’un hall ainsi que d’une pièce supplémentaire , idéale pour du rangement, un atelier, un bureau ou un espace complémentaire selon vos besoins.Construite en 1967, la maison nécessite une remise au goût du jour et offre ainsi une belle opportunité de créer un intérieur à votre image. ✨ Les atouts ? Centre de Chazay-d’Azergues ? Grand terrain / jardin d’environ 1 490 m² ? Situation dans une impasse calme ?‍?‍?‍? 3 chambres ? Garage ?️ Pièce supplémentaire au rez-de-chaussée ☀️ Balcon ?️ Commerces, écoles et vie du village à proximitéUne maison à fort potentiel pour ceux qui recherchent un grand extérieur, le calme d’une impasse et la proximité immédiate du centre de Chazay-d’Azergues . DPE : F – 366 kWh/m²/an GES : F – 81 kg CO₂/m²/an Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 2 860 € et 3 900 € par an .