Maison à vendre, 165m², Orléans

Description

Grand maison atypique toute réformée à l'orée de Sologne VENTE UNIQUEMENT ENTRE PARTICULIERS SANS AGENT IMMOBILIER AGENCES S'ABSTENIR !!! Dan un cadre exceptionnellement calme et arboré, cette maison à été complètement réformée et isolée. Le volume total de la maison à été optimisé à fin d'offrir un maximum de confort. Rez-de-chaussée : Entrée de 10m2 Salon avec porte coulissantes de 42m2 Cuisine aménagée de 9m2 Toilette acces PMR 2,5m2 Salle d'eau avec Douche PMR 4.5m2 Garage individuel avec cave et accès à la cuisine et cellier (aménagé en cuisine d'été) Terrasse sur jardin de 30m2 Cabane de jardin de 4m2 Barbecue et bar maçonné Arbres fruitiers et 3 grands chaînes propres à la maison Étage : 3 chambres individuelles en mezzanine grand volume entre 10.5 à 11.5 m2 Salle de bain avec baignoire de 5m2 Toilette de 1m2 Placard de rangement 1m2 Couloir traversant jusqu'à la chambre principale de 40m2, composée par dressing, bureau, salon, salle d'eau et petite chambre Combles: Grenier de rangement, sans surface habitable (moins de 1.8m de hauteur ) Le salon principal compte avec un poêle hydro à bois et le deuxième salon à l'étage avec un poêle hydro a granulés, reliés au système de chauffage avec nouveaux radiateurs, pour meilleure efficacité énergétique. Diagnostic énergétique : en cours La maison sera vendue sans meubles Tous les travaux ont été déclarés avec les autorisations nécessaires et permis de construire. Premier contact par message