Appartement à vendre, 102m², Sèvres

Description

Situé au 3ème étage d'une résidence neuve à l'architecture élégante, ce 4 pièces de 102 m² habitables allie prestations haut de gamme, volumes généreux, et agencement évolutif. Vous profiterez également d'un balcon filant de plus de 11 m², accessible depuis le séjour, dans un environnement résidentiel prisé de Sèvres.Pensé pour accueillir confortablement une famille ou répondre à une recherche de confort en ville, ce bien offre une circulation fluide, de multiples rangements intégrés et une qualité de vie optimale.Ce bien d'exception se compose de :Une entrée avec placard, pratique et discrèteUn immense séjour/cuisine de plus de 45 m², baigné de lumière, avec accès direct au balconUne suite parentale avec salle d'eau privativeDeux autres chambres, toutes spacieuses et bien agencéesUn dressing indépendant, pouvant faire office de buanderie ou bureau d'appointUne grande salle de bain, une seconde salle d'eau et un Wc séparéNombreux placards intégrés dans tout l'appartementLes + du bien :Balcon filant de 11m², protégé par garde-corps et pare-vuesAgencement traversant et évolutif (logement conforme à la loi ELAN)Volets roulants motorisés, nombreuses baies vitrées, double vitragePlan structuré séparant clairement les espaces jour et nuitConception accessible et personnalisable selon vos besoinsInformations complémentaires :Résidence neuve sécurisée avec ascenseur, normes RE2020Bâtiment basse consommation (BBC)Faibles charges – Pas de frais d'agencePlan conforme au permis de construire – Photos et visuels non contractuelsFaibles charges – Rt 2012 / Re 2020 – Bâtiment basse consommation – Pas de frais d'agence.Un appartement connecté et moderne, offrant calme, lumière et prestations haut de gamme.Bien rare sur le marché – disponible sur demande – Joignable 7j/7Photos destinées à exprimer une intention architecturale susceptible d'adaptations.| +33(0)6. |Monsieur HODGENon soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Bethel Capital : Thomas HodgeAgent commercial (Entreprise individuelle)