Maison à vendre, 153m², Montferrand-le-Château

Description

Maison 6 pièces 153 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial Selas Benoît Mohn, Julie Loulier, Charlotte Metzdorf, Charlotte Jouslin, Notaires associés, Droit et Conseils vous proposent : Maison / villa à vendre - Montferrand Le Chateau (25320) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Nichée au fond d’une impasse, dans un environnement privilégié offrant calme absolu, intimité et absence de vis-à-vis, cette propriété des années 80 s’épanouit au cœur d’un magnifique terrain clos et arboré de plus de 21 ares, véritable écrin de verdure agrémenté de fleurs et d’essences variées. Développée sur deux niveaux, cette maison familiale séduit par ses volumes généreux et son architecture singulière. Dès l’entrée, les demi-niveaux et les jeux de perspectives confèrent à l’ensemble un charme unique et une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale comprenant une chambre de plus de 12 m², un dressing et une salle d’eau privative. L’Espace de vie, baigné de lumière, s’organise autour d’un séjour convivial agrémenté d’une cheminée à bois, prolongé par une salle à manger et une cuisine équipée attenante. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bains et de nombreux rangements. Deux caves, un garage fermé et un carport complètent le bien. La personnalité de cette demeure s’exprime à travers plusieurs éléments architecturaux remarquables : vaste baie vitrée en pointe, avancées de toiture, demi-niveaux et volumes atypiques qui lui confèrent un caractère résolument unique. Des travaux de rénovation énergétique et de modernisation permettront de révéler pleinement ses atouts et d’en faire une résidence de standing dans un cadre naturel devenu rare. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude Selas Benoît Mohn, Julie Loulier, Charlotte Metzdorf, Charlotte Jouslin, Notaires associés, Droit et Conseils - Notaires à Besançon - N° Siret : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 153 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 540 € et 6 210 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F