Maison à vendre, 75m², Le Havre

Description

? MAISON COUP DE CŒUR – LE HAVRE SANVIC, PLACE VAVASSEUR ? Dans le secteur très recherché de Sanvic, à seulement 700 mètres des écoles maternelles et élémentaires Paul Langevin et à proximité des commerces. Venez découvrir cette charmante maison d’environ 75 m² habitables sur un terrain de 134 m², chaleureuse, fonctionnelle et prête à vivre. ✨ Vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! ? Au rez-de-chaussée : Belle pièce de vie de 34 m² comprenant séjour et salon Cuisine neuve, installée il y a seulement quelques mois (facture disponible) Salle de bain WC indépendants Buanderie pouvant également servir de garde-manger Accès à une cave de 12 m², idéale pour le stockage La configuration du séjour permet d’envisager un aménagement différent, avec la possibilité de créer un espace nuit, un bureau ou une chambre d’appoint, selon vos besoins. ?️ À l’étage : Deux chambres ☀️ À l’extérieur : Grande terrasse exposée sud Possibilité de stationner un véhicule Dépendance offrant un espace de rangement supplémentaire Portail et portillon neufs (factures disponibles) ? Équipements récents et travaux réalisés : Chaudière gaz à condensation neuve, installée en février 2026 (facture disponible) Isolation intérieure du bas de la maison réalisée il y a 5 ans Isolation du plafond de la cuisine également réalisée Dpe en cours. ? Taxe foncière : 1 100 € par an ❤️ Une maison pleine de charme, située dans un environnement recherché, avec une agréable terrasse ensoleillée, des équipements récents et un intérieur où l’on peut s’installer sans attendre. ? Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me . ? Vente de particulier à particulier : aucun frais d’agence ! ? Agences immobilières, merci de ne pas me . ? Photos fidèles au bien réel, sans ajout virtuel de mobilier ni transformation des pièces par IA.