Appartement à vendre, 54m², La Seyne-sur-Mer

Description

Situé en plein cœur de ville, au sein d’une zone piétonne, découvrez ce spacieux T2 traversant de 54,60 m² offrant un beau potentiel pour un investissement locatif. Il se compose d’un agréable séjour, d’une chambre avec de nombreux rangements, d’une salle de bains, d’un WC ainsi que d’une belle loggia. Proximité immédiate des commerces, restaurants, marché quotidien, halle aux poissons et services administratifs, constitue un véritable atout pour un projet locatif. À quelques pas du port et des transports en commun, avec plusieurs parkings accessibles dans un rayon d’environ 100 mètres, le bien bénéficie d’un secteur particulièrement pratique et recherché. Montant des charges: 77 € par mois, comprenant l'entretien des parties communes. Ce bien est un lot de copropriété. Nombre de lots principaux: 17. Pas de procédure en cours. Prix: 118 000 € honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 780 € et 1100 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 54.6 m².