Maison à vendre, 115m², Saint-Martory

Description

Immobilier.Notaires® et l’office notarial Jérôme Besset vous proposent :Maison rurale à vendre - St Martory (31360)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -en exclusivité : sur la commune d'AUZAS, entre Aurignac et Saint Martory, à 10 minutes de l'autoroute A 64 en position dominante avec vue sur les Pyrénées, belle maison ancienne mitoyenne de plain-pied de 115m² habitable comprenant une entrée, 1 grand salon salle à manger avec cheminée et poêle à bois, une grande cuisine par laquelle on accède à un grand cellier avec four à pain donnant accès à une grande cave (où se situe la cuve à fuel) et accès aux combles comprenant une pièce aménagée avec lavabo et Wc. Dans la partie nuit légèrement surélevée : 3 chambres dont une grande, placards dans les chambres, 2 salles de bains et 1 Wc séparé.Une grande dépendance non attenante à la maison, le tout sur un terrain attenant de 1ha 31a 64ca.Ce bien est vendu avec près de 2 hectares de parcelles boisées non attenantes à la maison.La toiture de la maison a été remaniée il y a environ 15ans. La toiture de la dépendance est à revoir.Chauffage central au fuel menuiseries en simple vitrage système d'assainissement individuel qui n'est pas aux normes (fosse septique).Prix de vente : 170.000 € net vendeur et commission de négociation de 10.000 € à la charge de l'acquéreur en sus du prix de vente. Me Besset notaire à Aurignac - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude Jérôme Besset - Notaires à Aurignac - N° Siret : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.