Maison à vendre, 104m², Gorges

Description

Chez Fixim, a toucher Clisson, commune de Gorges, a saisir agréable maison sur sous sol de 1974 avec 514 m² de terrain proche des commodités (écoles, gare tram-train, commerces etc. ), composée: à l'étage: entrée et dégagement, un salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une terrasse, 4 chambres dont une au rez de chaussée, 2 salle s d'eau et 2 wc (répartis entre l'étage et le rez de chaussée), une pièce au rez de chaussée avec ancienne cheminée, chaufferie, cave, garage. Poêle à bois env. 16 ans, Chauffage fuel (chaudière env. 8 ans), assainissmement tout à l'égout, menuiserie et isolation des combles il y a env. 11 ans, salle d'eau refaite à l'étage en 2007, zinguerie en 2023. Prix net vendeur de 225 000 € + honoraire agence à la charge de l'Acquéreur de 6900 € ttc soit 3,07 %. Agence Fixim Le Pallet, Clisson, Gorges, Jacques BOURYMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2310 € et 3190 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Logement à consommation énergétique excessive: classe F.