Maison à vendre, 150m², Aulnay-sous-Bois

Description

L'Agence PARIS NORD IMMOBILIER vous propose cette magnifique maison meulière de caractère, idéalement située à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et de la gare RER B. Édifiée sur un superbe terrain arboré de 643 m2, entièrement sans vis-à-vis, cette demeure pleine de charme séduira les amateurs d'authenticité grâce à son cachet, ses beaux volumes et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, une belle entrée dessert une élégante salle à manger, un vaste salon lumineux, une cuisine indépendante ainsi qu'une magnifique véranda, véritable pièce de vie supplémentaire, accessible aussi bien depuis le salon que depuis la cuisine et offrant une agréable vue sur le jardin. Vous y trouverez également l'accès aux étages ainsi que des WC indépendants. Au premier étage, un palier distribue trois chambres, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le dernier étage est entièrement dédié à une spacieuse suite parentale, composée d'une chambre, d'un dressing, d'une salle de bains et de WC privatifs. La maison bénéficie également d'un sous-sol total, divisé en garage, chaufferie, buanderie, cave et atelier, offrant de nombreux espaces de rangement et un véritable confort d'utilisation au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré de 643 m2, entièrement sans vis-à-vis, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis dans un cadre paisible et préservé. Une propriété rare sur le secteur, alliant le charme des maisons meulières, de généreux volumes et un emplacement privilégié. Une visite s'impose ! Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique : classe E. Estimation des coûts annuels : entre 4 110 EUR et 5 600 EUR par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.