Maison à vendre, 76m², Lampaul-Plouarzel

Description

Maison 5 pièces 76 m² Située en première ligne face à la mer, à Lampaul-Plouarzel, cette maison bénéficie d'un emplacement exceptionnel, les pieds dans l'eau, offrant un cadre de vie rare pour les amoureux de l'océan et des grands espaces. Elle se compose, au rez-de-chaussée, de trois chambres, d'une salle de bains avec Wc ainsi que d'un garage. À l'étage, une pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, permettant de profiter pleinement de la vue et de la proximité immédiate du littoral. Cependant, d'importants travaux de rénovation sont à prévoir. La maison nécessite une reprise globale afin d'achever les aménagements intérieurs et extérieurs. Ce bien s'adresse avant tout à des acquéreurs prêts à entreprendre un projet de rénovation conséquent, désireux de repenser les espaces et de valoriser pleinement ce cadre unique. Une opportunité rare pour créer une propriété sur mesure dans un environnement exceptionnel. Contactez-Nous dès maintenant pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Surface : 76 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 359 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 156 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 070 € et 2 840 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F