Maison à vendre, 190m², Allos

Description

Iad France - Virginie Troin vous propose : Chalet d’exception de 190 m² habitables et 342 m² de surface totale Pensé pour accueillir famille et amis dans un confort absolu, ce chalet dispose de 14 couchages dont 4 suites et de vastes espaces de vie. Conçu par une architecte renommée, il se fond harmonieusement dans son environnement naturel exceptionnel, au cOEur du Parc National du Mercantour. UNE REALISATION ARCHITECTURALE REMARQUABLE Habillé de Red Cedar, le chalet se fond parfaitement dans le paysage montagneux. À l’intérieur, chaque détail révèle un savoir-faire artisanal haut de gamme : mélèze, chêne massif, fer forgé, granit du Zimbabwe et mobilier sur mesure composent un univers chaleureux, raffiné et intemporel. Les volumes généreux, la qualité des matériaux et la lumière omniprésente créent une atmosphère unique où confort et esthétique s’unissent parfaitement. DES ESPACES PENSEES POUR LE BIEN-ETRE Au sous-sol (94 m²) : Garage de 38 m² Buanderie Ski-room avec sauna Terrasse de 44 m² ouverte sur les montagnes Au rez-de-chaussée (91 m²) : Entrée avec WC invité Bureau de 15 m² Séjour de 50 m² baignée de lumière avec cheminée centrale Coin TV - Salon intimiste Cuisine haut de gamme ouverte sur la salle à manger Terrasse exposée plein sud de 50 m², parfaite pour profiter du paysage A l'étage (99 m²) : Trois suites indépendantes, chacune dotée de sa salle d'eau et de ses toilettes privatives Une suite bénéficie également d'une mezzanine permettant des couchages supplémentaires Balcon panoramique de 17 m² offrant une vue spectaculaire sur les sommets environnants Sous les toits (58 m²) : Une charmante suite familiale comprenant une chambre, un espace nuit avec lits superposés et une salle d'eau ainsi qu'un espace salon. DES PRESTATIONS DE GRAND STANDING Exposition sud / sud-ouest Vue panoramique à 180° Finitions sur mesure à l'aide de matériaux nobles Excellentes performances énergétiques et confort optimal en toutes saisons Aucun travaux à prévoir UN ENVIRONNEMENT PRIVILEGIE POUR TOUTES LES SAISONS Situé à seulement quelques minutes du village d’Allos, ce bien bénéficie d’un emplacement recherché offrant un accès rapide aux pistes de ski, aux itinéraires VTT et aux nombreuses activités de montagne. Randonnées, parapente, pêche, baignade au célèbre lac d’Allos — plus grand lac naturel d’altitude d’Europe — ou encore sports d’hiver : chaque saison révèle de nouveaux plaisirs. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Troin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 918975582, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )