Maison à vendre, 314m², La Chapelle-Saint-Florent

Description

? MAISON DE MAÎTRE – 314 m² – SANS FRAIS D’AGENCE ? La Chapelle-Saint-Florent ✨ Située à La Chapelle-Saint-Florent, cette magnifique propriété de caractère allie le charme de l’ancien au confort moderne, notamment grâce à la géothermie installée en 2022. ? Rez-de-chaussée – entièrement rénové : ➡️ Belle entrée ➡️ Bureau ➡️ Salle à manger ➡️ Séjour lumineux ➡️ Cuisine équipée ➡️ Lingerie ➡️ WC ?️ 1er étage : ➡️ 4 chambres sur parquet massif ➡️ 1 suite parentale ➡️ 3 chambres totalement rénovées ➡️ 2 salles de bain dont 1 rénovée ➡️ WC ? 2e étage : ➡️ 5 chambres ➡️ 1 chambre entièrement rénovée avec salle d’eau et WC ? LES ATOUTS : ? Logement indépendant rénové de 24 m², avec une rentabilité mensuelle de 1 000 € environ. ? Jardin de plus de 1 700 m² ? Garage ? Sous-sol ? Toiture refaite en 2015 ? Isolation des murs et planchers ♨️ Géothermie installée en 2022 ? Proche des bords de Loire ⚡ DPE : B – 89 kWh/m²/an ? GES : A – 3 kg CO₂/m²/an ? PRIX : 419 000 € ✨ SANS FRAIS D’AGENCE ❤️ Une propriété idéale pour une grande famille, un projet de chambres d’hôtes ou pour profiter d’un cadre de vie exceptionnel proche de la Loire. ? Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi !