Appartement à vendre, 40m², Le Blanc-Mesnil

Description

Appartement 2 pièces 40 m² Au sein d'une résidence moderne livrée en 2023, découvrez ce grand deux-pièces alliant confort, fonctionnalité et sécurité. Encore couvert par la garantie décennale, cet appartement constitue une belle opportunité pour profiter d'un logement récent, répondant aux exigences actuelles en matière d'accessibilité. Il se compose d'une agréable pièce de vie de 22 m² réunissant séjour et cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel au quotidien. La chambre, d'une superficie de 11,59 m², permet d'aménager confortablement un espace nuit indépendant. Dans le prolongement du séjour, vous profiterez d'une terrasse de 6,28 m² exposée nord-ouest, idéale pour prendre un repas en extérieur ou savourer les fins de journée. La résidence a été conçue dans le respect des normes d'accessibilité PMR et dispose d'un ascenseur. Un local vélos intérieur permet également de stationner son vélo. Pour davantage de tranquillité, l'immeuble bénéficie d'un dispositif de vidéosurveillance assurant une sécurité renforcée aux résidents. Une place de parking privative complète ce bien CHARGES MENSUELLES: 160€ comprenant l'entretien des parties communes, l'ascenseur, le chauffage et l'eau chaude. TAXE FONCIÈRE: 1397€ Votre conseiller GoodLink Immobilier : Amélie DESVIGNES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 882202278 RCP MMA n°150014J. GoodLink Immobilier, votre agence immobilière digitale en Île-de-France, en Aquitaine et en Corse. Rejoignez-nous et développez votre activité : complément de revenus ou véritable carrière dans l'immobilier, nous vous accompagnons à votre rythme. Surface : 40 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 173 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 100 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 97.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 227 € et 308 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)