Appartement à vendre, 60m², Pau

Description

En hypercentre de Pau, proche toutes commodités, commerces, bus, écoles, découvrez ce superbe T3 en duplex de 60,47 m², entièrement rénové, situé dans une petite copropriété de seulement 12 copropriétaires, au sein d’un très bel immeuble ancien parfaitement entretenu et sécurisé (visiophone/vigik/portail électrique). Un bien particulièrement agréable grâce à son environnement calme et verdoyant, tout en bénéficiant d’un emplacement central. Au premier niveau : • entrée avec rangement • cuisine ouverte aménagée et équipée avec plaque 4 feux et hotte • pièce de vie donnant sur une terrasse de 10 m² exposée plein sud, côté cour, au calme • WC indépendant avec lave-mains • buanderie À l’étage : • deux chambres de 11 m² et 9,5 m², chacune équipée de grands placards • salle d’eau • WC indépendant L’appartement a été entièrement refait à neuf, dispose du double vitrage et bénéficie d’une bonne isolation. Le bien comprend également : • 2 places de parking aériennes privatives, situées dans un parking sécurisé par portail électrique • une cave située au même niveau que l’appartement • un local à vélos commun Un véritable atout en hypercentre : profiter de toutes les commodités à proximité tout en conservant calme, extérieur, verdure et stationnement sécurisé. Les + : • hypercentre de Pau • duplex entièrement rénové • terrasse plein sud de 10 m² • environnement calme et verdoyant • 2 places de parking sécurisées • nombreux rangements • buanderie • cave • local à vélos • petite copropriété bien entretenue • DPE C Charges de copropriété : environ 140 €/mois, lissées sur l’année. Taxe foncière : 1 108 € selon le dernier avis disponible. Prix : 205 000 € Visites sur rendez-vous, numéro dans l'annonce. Vente en direct, pas de frais d'agence.