Maison à vendre, 102m², Sainte-Geneviève-des-Bois

Description

Gare Exclusivite Idéalement situé dans un quartier calme, à proximité de toutes les commodités et à seulement 2 minutes à pied de la gare, ce pavillon de type 6/7 pièces offre de beaux volumes et un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placards. À l'étage, vous découvrirez une entrée, un double séjour lumineux avec accès direct à la terrasse, une cuisine aménagée et équipée, un couloir desservant trois chambres dont une avec rangements intégrés, une salle d'eau ainsi qu'un Wc indépendant avec point d'eau. Le sous-sol semi-enterré comprend une buanderie, une chaufferie, un atelier/cave, une chambre, un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec Wc sanibroyeur. Un garage indépendant de 35 m² vient compléter ce bien. L'ensemble est édifié sur un terrain d'environ 900 m², idéal pour profiter d'un agréable espace extérieur. Prix : 399 900 Euros Dont Honoraires 4.98 % Ttc à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 380 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 4340 Euros et 5920 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr Référence annonce : 302776 Date de réalisation du diagnostic : Prix hors honoraires : 380 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 340 € et 5 920 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F