Maison à vendre, 131m², Equeurdreville-Hainneville

Description

Vente entre particuliers. Vends charmante maison de ville, offrant un cadre de vie agréable, non mitoyenne, très bien entretenue. Située à Équeurdreville, dans un quartier très calme, proche de la piscine et à proximité de toutes les commodités (boulangeries commerces, écoles), piste cyclable le long de la mer à proximité, arrêt de bus à moins de 3 mn à pied, 6 mn de Naval Group et 15 mn d'Orano en voiture. Comprenant : - Au rez-de-chaussée, un salon (avec placard), un poêle à bois (de 2025), un bar aménagé, une cuisine aménagée et équipée (de 2022), un séjour, le tout ouvert et offrant une surface d’environ de 62 m². - A la suite, une buanderie, un Wc et une annexe. - Au 1er étage, un bureau, un dégagement, deux chambres dont une avec dressing. - Au deuxième étage, une salle de bains avec douche et baignoire et Wc, un débarras/dressing et une troisième chambre. - À l’extérieur : Cour devant, grande terrasse avec barbecue fixe/évier, sans vis à vis (37m²) et jardin aménagé exposées Sud, Chalet avec patio, cellier. Chauffage et eau chaude au gaz de ville (chaudière à condensation entretenue). Raccordement au tout-à-l’égout. Classement Dpe : C 171 - Ges : C 27 - Réalisé le . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830€ et 2520 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Taxe foncière 2025 : 1180 €. Surface habitable : 131m². Surface cadastrale : 378 m². Aucun travaux à prévoir. Les échanges se font dans un 1er temps par le bon coin. Merci avant toute demande de visite , d'avoir préalablement un plan de financement adapté à cet achat. Merci également aux agences immobilières de s'abstenir de me , vente entre particuliers.