Appartement à vendre, 89m², La Teste-de-Buch

Description

À La Teste-de-Buch, au 7 rue du général Castelnau, découvrez un appartement de 4 pièces d'environ 89,5 m², pensé pour la vie de famille et le confort au quotidien. Le vrai plus : un balcon d'environ 22,1 m², véritable espace de respiration, ainsi que deux parkings inclus, un atout rare qui simplifie énormément l'organisation, surtout quand on vit “au rythme” de la gare, des commerces et des déplacements du week-end. Avec ses 89,5 m², cet appartement offre une configuration généreuse et agréable. Vous bénéficiez de 3 chambres, idéales pour installer chacun dans son espace, aménager un bureau selon vos besoins, ou conserver une pièce modulable pour les projets de vie (arrivée d'un enfant, télétravail, rangements, chambre d'amis). La présence d'une salle de bain et d'un wc séparé apporte une fluidité appréciable dans les routines du matin : chacun gagne du temps, et l'organisation de la journée devient plus simple. Le balcon de 22,1 m² change la façon d'habiter : c'est l'endroit naturel pour prendre le petit-déjeuner à l'air libre, profiter d'un déjeuner en extérieur, ou prolonger vos soirées sans quitter votre logement. Cette surface extérieure n'est pas qu'un “bonus” : elle devient un prolongement de l'intérieur, particulièrement valorisant dans une ville comme La Teste-de-Buch où l'on cherche justement à vivre dehors dès que le temps s'y prête. Autre avantage concret : deux parkings inclus. En pratique, c'est la tranquillité d'esprit au quotidien. Vous réduisez les contraintes liées au stationnement, vous facilitez l'accueil de proches, et vous gagnez en flexibilité, que ce soit pour vos courses, vos sorties ou vos séjours plus longs. Pour un 4 pièces, disposer de deux places est un vrai levier de confort. Côté calendrier, le bien est prévu avec une livraison au 3e trimestre 2027 : une échéance qui vous permet d'anticiper sereinement votre installation, d'organiser votre déménagement et de planifier vos aménagements en amont. C'est un cadre idéal pour un projet de résidence principale, avec l'assurance d'entrer dans un logement conçu pour durer dans votre quotidien. Enfin, si vous envisagez un investissement, la combinaison “4 pièces + grand balcon + double stationnement” constitue un profil particulièrement attractif à la location comme à la revente : c'est typiquement le type de bien recherché par des locataires qui veulent du confort, de l'espace et une vie pratique. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Mickael