Maison à vendre, 142m², Bréauté

Description

Maison 5 pièces 142 m² BREAUTÉ - MAISON AVEC PARCELLE CONSTRUCTIBLE Maison à vendre-142 m²-3 chambres-Garage double-Terrain 2000m²(dont 643m² constructible) LEMAISTRE IMMOBILIER vous propose cette maison individuelle située à Bréauté, offrant 142 m² habitables, un jardin et une parcelle constructible . Cette maison familiale dispose de plusieurs niveaux et d'espaces complémentaires permettant d'organiser le quotidien selon vos besoins. Au rez-de-chaussée : - une entrée - un WC - une cuisine aménagée et équipée - un salon/salle à manger - une véranda chauffée. Au premier étage : - deux chambres - un bureau ou dressing - une buanderie - une salle de bains avec douche et WC. Au deuxième étage : -une grande chambre supplémentaire. Vous bénéficierez également d'un garage double avec atelier et grenier au-dessus, offrant des espaces appréciables pour le stationnement, le rangement ou le bricolage. La maison dispose d'un chauffage par pompe à chaleur air-air complété par un poêle à bois. Elle est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie de la fibre optique. Son diagnostic de performance énergétique est classé C. Le terrain total annoncé de 2000 m² comprend une parcelle constructible, un élément à prendre en compte dans l'étude de votre projet. Les possibilités de construction restent à vérifier selon les règles d'urbanisme applicables. LES ATOUTS : - 142 m² habitables - Trois chambres et un bureau - Véranda chauffée - Garage double avec atelier - Grenier au-dessus du garage - Chauffage par pompe à chaleur air-air et poêle à bois - DPE C - Fibre optique et tout-à-l'égout - Terrain de 2000 m² - Parcelle constructible de 643 m² Cette maison offre des volumes répartis sur trois niveaux, des espaces annexes et un terrain permettant d'envisager différents projets selon vos besoins. Surface habitable : 142 m² Surface terrain : 2000 m² Prix : 259 500€ Réf. : 1865IA Isabelle ALLAIS (EI) - Agent commercial RSAC Le Havre 442 481 107 LEMAISTRE IMMOBILIER - Réseau de 7 agences en Normandie Depuis 1998, notre entreprise familiale accompagne vendeurs et acquéreurs dans tous leurs projets immobiliers. Estimation offerte de votre bien. Surface : 142 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 139 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 82 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 710 € et 2 330 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).