Appartement à vendre, 18m², Puteaux

Description

Appartement T1 neuf en rez-de-chaussée à Puteaux avec exposition Sud-Est Situé à Puteaux, ce studio neuf de 18,15 m² est proposé à 231 000 €. Il s'agit d'un appartement de type T1, offrant un espace de vie fonctionnel et adapté à un usage individuel ou un investissement locatif. La livraison est prévue au troisième trimestre 2028, dans le cadre d'un programme immobilier récent. Ce logement se compose d'une pièce principale unique, sans chambre séparée, optimisant chaque mètre carré pour un confort quotidien. La surface habitable de 18,15 m² permet d'aménager un séjour avec coin cuisine et un espace nuit, tout en conservant une circulation fluide. Un placard intégré facilite le rangement, contribuant à une organisation pratique et ordonnée. Situé en rez-de-chaussée, l'appartement bénéficie d'une exposition Sud-Est, garantissant un apport lumineux agréable en matinée. Construit en 2028, il présente un état neuf, conforme aux dernières normes en vigueur. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) affiche une classe A, tout comme le classement des émissions de gaz à effet de serre (GES), témoignant d'une excellente efficacité énergétique. Le logement est équipé d'une salle d'eau avec WC, répondant aux besoins essentiels de confort. Un ascenseur dessert l'immeuble, facilitant l'accès au rez-de-chaussée. Les volets roulants électriques et le double vitrage assurent une bonne isolation thermique et phonique, tandis que la fibre optique et l'accès internet haut débit garantissent une connectivité optimale. La sécurité est assurée par un système complet comprenant digicode, interphone, vidéophone et alarme. L'appartement est également adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR), offrant un accès facilité et sécurisé. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi. Ce bien neuf bénéficie de frais de notaire réduits, un avantage financier non négligeable. La construction récente garantit un confort thermique et phonique optimal, conforme aux exigences actuelles en matière d'habitat durable et performant. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez BENJAMIN SERERO ou par e-mail à .