Appartement à vendre, 64m², Montévrain

Description

Montévrain – Appartement T3 neuf de 64 m² avec balcon – 275 000 € RER A à proximité • Exposition ouest • PTZ éligible • Cadre verdoyant • Val d'Europe Ce T3 neuf de 64 m² est situé à Montévrain, aux portes de Val d'Europe — une commune qui attire aujourd'hui de nombreuses familles en quête d'espace, de calme et d'une vraie connexion avec Paris. Balcon privatif, exposition ouest, deux chambres bien séparées : un appartement solide, à un prix cohérent avec le secteur. Idéal pour une résidence principale ou un premier achat. Entre nature préservée et bonne desserte La gare RER A Val d'Europe permet de rejoindre Paris en environ 35 minutes, et Montévrain est bordée par le bois de Chigny et ses 70 hectares de nature propices aux promenades et aux activités de plein air. Commerces, écoles et équipements sportifs sont accessibles à pied depuis la plupart des quartiers de la commune. Un balcon exposé ouest, lumineux en fin de journée L'exposition ouest apporte une lumière chaude et généreuse dès le début d'après-midi. Le balcon prolonge naturellement le séjour — un espace extérieur privatif pour profiter des soirées, avec vue sur un environnement calme et végétalisé. Un intérieur bien conçu, agréable au quotidien L'espace de vie est ouvert et lumineux, les chambres bien isolées du séjour. Rien de superflu — tout est fonctionnel. Séjour avec cuisine ouverte, accès direct au balcon Deux chambres confortables Salle de bains moderne Rangements intégrés Caractéristiques du bien : Type : T3 neuf Surface : 64 m² Extérieur : balcon privatif, exposition ouest Prix : 275 000 € Éligible au PTZ sous conditions TVA 20 % (se renseigner sur les conditions d'éligibilité à un taux réduit) Les avantages du neuf : Frais de notaire réduits (environ 2 à 3 %) Garanties constructeur (parfait achèvement, biennale et décennale) Charges de copropriété maîtrisées Aides à l'accession possibles selon le profil de l'acquéreur Potentiel de valorisation patrimoniale Contact & renseignements : IMMOVEFA, spécialiste de l'immobilier neuf avec plus de 45 000 logements disponibles partout en France au prix direct promoteur, vous accompagne dans votre projet et reste disponible 7 jours sur 7 par téléphone, e-mail ou WhatsApp pour répondre à toutes vos questions. Plus d'offres disponibles sur notre site internet IMMOVEFA. Mentions légales : Prix TTC (TVA 5,5% sous conditions d'éligibilité — TVA 20% en l'absence d'éligibilité). Biens neufs en VEFA, sous réserve de disponibilité promoteur et d'obtention des autorisations administratives. DPE non disponible — bâtiment en cours de construction. Photos, visuels, surfaces et prestations non contractuels, susceptibles d'évoluer. Parking en sus (dissociable ou non selon programme) tarif sur demande.