Appartement à louer, 21m², Toulon

Description

700€/mois CC (630€ hors charges + forfait 70€ eau/élec/internet fibre/copro/ordures) ? Rue Augustin Daumas, Toulon centre - Studio 21m2 - Libre au 1er Septembre 2026 ⚡ Opportunité à saisir rapidement ! Premier contact par message uniquement. Visites possibles le 19 août, le 31 août, ou début Septembre, également possible de fournir une vidéo. Un vrai coup de cœur garanti : ce studio meublé de 21m² avec mezzanine et lit king size, allie charme et praticité au 4ème étage d'un immeuble calme, dans une rue piétonne à deux pas de tout. Pourquoi ce studio ? ✅ Charme immédiat : mezzanine avec lit king size très confortable, canapé-lit 1 place, velux avec store automatique qui illumine le studio de lumière naturelle. ✅ Zéro mauvaise surprise sur la facture : eau, électricité, wifi avec fibre et charges de copro inclus dans le loyer. ✅ Calme malgré l'hypercentre : 4ème étage, rue piétonne peu passante, vous dormez fenêtre ouverte sans bruit. ✅ Sécurisé : porte d'immeuble à digicode, interphone, parties communes rénovées et spacieuses. ✅ Équipé pour vivre confortablement : cuisine complète (frigo/congélateur, plaque vitrocéramique, four, micro-ondes, bouilloire, cafetière), lave-linge séchant, TV grand écran, douche cabine, sèche-serviette, 2 ventilateurs, bureau de travail, deux penderies. ✅ Éligible aux aides CAF (plusieurs centaines d'euros selon profil). ✅ Bail de 9 mois (meublé étudiant) Tout est à portée de marche : Casino & Monoprix — 2 min Nouvelles halles de Toulon — 2 min Marché Lafayette — proche Centre commercial Mayol — 5 min Port de Toulon — 3 min Gare de Toulon — 15 min Plage du Mourillon — 20 min (ou 5 min en bus) Place de l'Équerre, ses bars et restaurants - à deux pas, seul(e) ou entre amis Conditions Bail étudiant de 9 mois (du au ) Location en direct avec le particulier propriétaire, sans agence Étudiant seul de préférence, non-fumeur Visite possible sur dossier complet, signature du bail possible le jour de la visite après étude Garant obligatoire (parent ou autre) Pour organiser une visite, merci de nous indiquer par message : votre situation (école/université, année d'études), votre garant, vos revenus ou ceux de vos garants, la date souhaité de visite. Nous cherchons un(e) locataire calme et respectueux(se) des lieux. À très bientôt !