Maison à vendre, 155m², Neuilly-Plaisance

Description

Maison 6 pièces 155 m² EXCLUSIVITÉ: Idéalement située au coeur d'un quartier pavillonnaire calme et recherché, à seulement 5 à 6 minutes à pied du RER A, du centre-ville et à proximité immédiate des écoles, découvrez cette charmante maison contemporaine de 155 m² habitables, parfaitement entretenue et édifiée sur un terrain de 506 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée avec de nombreux rangements, une cuisine équipée ouverte sur un agréable espace de vie comprenant séjour et salon, un bureau, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et accès direct à la salle de bains, ainsi qu'un WC indépendant. Le sous-sol offre des espaces supplémentaires particulièrement appréciables : un garage, une buanderie ainsi que deux pièces pouvant être aménagées selon vos besoins (bureau, rangements, espace de loisirs?). À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin à l'arrière de la maison, agrémenté d'une belle terrasse avec pergola et d'un espace jacuzzi, idéal pour vos moments de détente en toute convivialité. Un véritable atout supplémentaire : en fond de parcelle, une dépendance indépendante de 12 m² offre de multiples possibilités d'aménagement : espace de télétravail, salle de jeux, salle de cinéma privée? Une maison familiale aux prestations soignées, offrant de beaux volumes, des espaces fonctionnels et un cadre de vie privilégié, à quelques minutes à pied de toutes les commodités avec très bonne performance énergétique, climatisation, VMC, ... Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Surface : 155 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 123 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 118 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 800 € et 2 490 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).