Appartement à vendre, 53m², Nice

Description

Idéalement situé dans le secteur recherché du Bas-Cimiez / Caravadossi, tout en bas de la prestigieuse Avenue George V, venez découvrir ce joli appartement de 52,84 m² en dernier étage avec ascenseur. Il offre un cadre de vie privilégié, baigné de soleil, alliant calme résidentiel et hyper-proximité du centre-ville. le bien offre une belle vue dégagée et une luminosité exceptionnelle. Les atouts majeurs du bien : Espaces extérieurs : Une agréable petite terrasse ensoleillée pour vos moments de détente, complétée par un second petit balcon attenant à la cuisine. Intérieur en très bon état & ultra-lumineux : Toutes les pièces disposent de fenêtres double vitrages indépendantes. La cuisine semi-équipée, la salle de bain moderne avec douche à l'italienne, ainsi que les WC indépendants bénéficient chacun de leur propre ouverture sur l'extérieur. Côté nuit Une chambre au calme absolu, offrant une vue particulièrement apaisante sur un grand parc arboré. Un emplacement idéal à pied : Situé au tout début de l'avenue, l'appartement permet de tout faire à pied. Vous rejoignez en quelques minutes le quartier de la Libération, son célèbre marché ,ses commerces ,la gare du Sud, les cinémas ainsi que la ligne 1 du tramway pour un accès direct et rapide à toute la ville. La copropriété : L'immeuble de standing est actuellement en cours de ravalement de façade. Une opportunité financière majeure pour l'acquéreur : les travaux ont déjà été intégralement payés par le vendeur. Vous achetez la sérénité d'une copropriété à l'aspect neuf, sans aucuns frais à prévoir à court ou moyen terme. (Pas de place de parking privée, mais stationnement résidentiel facile et parkings publics à proximité immédiate). Un bien rare et complet sur le marché, parfait pour une résidence principale ou un pied-à-terre d'exception à Nice.